FLAT / APARTMENT in / 80 m² / 2 bedrooms

Price

• Rent: 2.400 €

Description

ESPECTACULAR EN PLENO BARRIO DE LAS LETRAS.. En Una de las zonas con mayor identidad arquitectónica y cultural de Madrid, se encuentra esta vivienda de 95 m² construidos, situada en un edificio de 1906. Una reforma integral ha permitido actualizar sus espacios desde una perspectiva contemporánea, conservando elementos propios de la arquitectura residencial de principios del siglo XX. La vivienda mantiene una relación directa con el exterior a través de tres balcones orientados al oeste. La altura de sus techos, próxima a los tres metros, las molduras de escayola y los suelos de madera aportan continuidad y carácter a los interiores. La intervención combina estos elementos originales con soluciones actuales de carpintería, iluminación y mobiliario integrado, buscando un equilibrio entre la arquitectura existente y las necesidades de uso contemporáneas. La distribución organiza las estancias mediante una secuencia de espacios comunicados, en la que salón y comedor mantienen su independencia visual sin perder continuidad. Un amplio vano enmarcado en madera articula la transición entre ambos ambientes y se convierte en uno de los elementos arquitectónicos más reconocibles de la vivienda. La cocina se plantea como un volumen parcialmente independiente, delimitado por una estructura acristalada de perfilería oscura que permite mantener las conexiones visuales y el paso de la luz. Dispone de dos accesos, uno mediante puertas correderas desde el pasillo y otro desde el comedor, favoreciendo una circulación fluida. El mobiliario de líneas depuradas, las superficies de piedra natural y los electrodomésticos integrados responden a un planteamiento funcional y preciso. La zona de lavandería queda oculta tras los frentes de armarios, evitando interferencias visuales en el conjunto. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño y soluciones de almacenamiento realizadas a medida. Se entrega amueblada y con la cocina equipada. Uno de sus aspectos más singulares es el acceso independiente respecto al resto de la comunidad, una condición poco habitual que aporta autonomía y privacidad. Situada en una entreplanta exterior, la propiedad reúne las proporciones y los detalles constructivos característicos de la arquitectura madrileña de comienzos del siglo pasado con una intervención interior de lenguaje actual. Su ubicación, en el tejido histórico de Huertas, permite disfrutar de un entorno urbano consolidado, marcado por la presencia de edificios históricos, galerías, librerías y una intensa actividad cultural, a escasa distancia de algunos de los principales espacios artísticos de Madrid. Una vivienda en la que la arquitectura original y el diseño contemporáneo conviven sin perder sus respectivas identidades. (Algunas imágenes realizados con IA ) Estar en Madrid, Vivir Madrid!

General characteristics

• Surface: 80 m²
• Groos floor area: 98 m²
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 1

More info

• Furnished
• Heating

Situation

28014 MADRID